? Fácil acesso, á 3km de Augusto Pestana; 
? Localidade de ARROIO BONITO;
? Metragem 11.150 m2 com escritura;
? Possui agua e luz trifásica;
? Casa Nova de alvenaria de 40 m2 com 2 quarto, sala e cozinha conjugada, 1 banheiro e área de serviço;
? Quiosque medindo 15 m2 com churrasqueira e fogão Campeiro;
? Uma estufa de 6x12 com gotejamento instalado
? Um banheiro coletivo com chuveiro;
? Arvores frutíferas;
? Área de plantação;
? Grande espaço com grama;
? 40% de Mata Nativa com sanga;